Приведу реального покупателя, а не желающего посмотреть очередную квартиру

Настоящий покупатель или виртуальный турист?
Термин «квартирный турист» используется для описания людей, которые активно участвуют в просмотрах объектов недвижимости, но при этом не планируют совершать покупку. Они рассматривают недвижимость как способ провести время, подобно посещению музея.
Существует несколько категорий «туристов»:

• Любопытствующие: такие люди часто имеют собственную недвижимость и не нуждаются в улучшении жилищных условий. Они приходят посмотреть на интерьеры и выбирают объекты с хорошим ремонтом и мебелью.
• Покупатели на будущее: эти «туристы» начинают просматривать объекты, когда решают приобрести жильё. Их главная цель — узнать, на что они могут рассчитывать, и подготовиться к покупке.
• Неопределённые покупатели: у этих людей есть деньги, но они не могут определиться с выбором. Им могут нравиться разные объекты, но они не могут выбрать один.

Чтобы отличить «туриста» от реального покупателя, попросите его описать объект, который он ищет, уточните способ оплаты и узнайте о его готовности к сделке.